Signal Vente

7 Rue Marcellin Berthelot 93350 Le Bourget

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieE GESn° 2693E2005028G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 573 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 431 €/m² à Le Bourget (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation444 422 – 521 713 €
Soit4 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
19/12/202522 Rue Anatole France 93350 Le BourgetMaison57 m²330 800 €5 804
17/12/202516 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetAppartement49 m²180 000 €3 673
16/12/202511 Rue De La Republique 93350 Le BourgetAppartement67 m²212 000 €3 164
26/11/202512 Rue Camille Dramart 93350 Le BourgetMaison58 m²240 000 €4 138
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
20/10/20258 Rue Anizan Cavillon 93350 Le BourgetAppartement27 m²126 000 €4 667
20/10/20259001 Res Des Aigles 93350 Le BourgetAppartement54 m²150 000 €2 778
10/10/20257 Rue Du Commandant Rolland 93350 Le BourgetAppartement27 m²88 000 €3 259
03/10/20259001 Res Des Aigles 93350 Le BourgetAppartement54 m²170 000 €3 148
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750