Signal Vente

9 Allée Paul Langevin 93240 Stains

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2693E1999626M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026appartement056 m²FF26350
31/01/2026appartement067 m²CC17828
28/01/2026appartement054 m²FD37643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 618 €/m² à Stains (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 560 – 277 701 €
Soit4 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²58 500 €1 581
25/11/202535 Rue Jean Grignoux 93240 StainsMaison80 m²278 000 €3 475
25/11/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement58 m²155 000 €2 672
17/10/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²68 000 €1 838
02/10/20258 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²133 000 €2 293
22/09/202515 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²95 000 €1 638
19/09/202514 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement29 m²95 000 €3 276
17/09/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²77 000 €2 081
22/07/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²93 000 €2 514
24/06/202523 Rue De Pontoise 93240 StainsMaison89 m²249 000 €2 798
17/06/202540 Rue Villiers De Gonesse 93240 StainsMaison76 m²335 000 €4 408
30/05/20258 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement58 m²145 000 €2 500
23/05/202510 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement72 m²161 000 €2 236
08/04/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement58 m²111 000 €1 914
07/04/20254 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement70 m²150 000 €2 143