Signal Vente

49 Boulevard de Strasbourg 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2693E1975939L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 616 – 382 245 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²12 000 €375
30/12/202519 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisMaison234 m²700 000 €2 991
19/12/202551 Rue Alix 93600 Aulnay-sous-BoisMaison36 m²300 000 €8 333
19/12/202551 Rue Alix 93600 Aulnay-sous-BoisMaison34 m²300 000 €8 824
12/12/20256 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²130 600 €3 437
11/12/202518 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²500 000 €4 950
09/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²127 000 €4 379
21/11/202512 Rue Severine 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²204 000 €2 684
19/11/202590 Bd Strasbourg 93600 Aulnay-sous-BoisMaison135 m²465 000 €3 444
30/10/202516 Rue Tournadour 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²243 000 €3 471
23/10/202519 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement55 m²164 000 €2 982
10/10/202516 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²260 000 €3 714
26/09/202556 Rte De Bondy 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²107 500 €2 986
27/08/202533 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison120 m²220 000 €1 833
19/08/202525 Rue Henri Barbusse 93600 Aulnay-sous-BoisMaison48 m²32 375 €674