74 Rue Hoche 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)
G énergieC GESn° 2693E1950959R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | appartement | 0 | 46 m² | E | B | 274 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 994 €/m² à Bagnolet (284 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 B Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Pernelles 93170 Bagnolet | Maison | 20 m² | 510 000 € | 25 500 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Des Pernelles 93170 Bagnolet | Maison | 45 m² | 510 000 € | 11 333 |
| 04/12/2025 | 53 Av Gambetta 93170 Bagnolet | Appartement | 41 m² | 302 400 € | 7 376 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Louis David 93170 Bagnolet | Appartement | 47 m² | 279 000 € | 5 936 |
| 17/11/2025 | 32 Av De La Dhuys 93170 Bagnolet | Appartement | 75 m² | 612 000 € | 8 160 |
| 03/10/2025 | 50 Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Appartement | 26 m² | 172 000 € | 6 615 |
| 02/10/2025 | 74 Rue De Noisy Le Sec 93170 Bagnolet | Appartement | 55 m² | 220 100 € | 4 002 |
| 19/09/2025 | 65 Rue Marie Anne Colombier 93170 Bagnolet | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 18/09/2025 | 20 Rue Louis David 93170 Bagnolet | Appartement | 65 m² | 282 470 € | 4 346 |
| 09/09/2025 | 74 Rue De Noisy Le Sec 93170 Bagnolet | Appartement | 110 m² | 244 051 € | 2 219 |
| 09/09/2025 | 74 Rue De Noisy Le Sec 93170 Bagnolet | Appartement | 110 m² | 217 100 € | 1 974 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Raoul Berton 93170 Bagnolet | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 11/08/2025 | 66 Av De La Dhuys 93170 Bagnolet | Maison | 70 m² | 703 000 € | 10 043 |
| 06/08/2025 | 20 Rue Louis David 93170 Bagnolet | Appartement | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |