Signal Vente

2 Rue Helene Boucher 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2693E1923773B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement030 m²GC72753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 118 – 317 095 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement95 m²1 050 000 €11 053
22/12/2025116 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²1 050 000 €21 000
05/12/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²195 000 €4 149
14/11/202527 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison54 m²235 000 €4 352
24/10/202528 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison55 m²290 000 €5 273
23/10/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²213 300 €4 102
15/10/202531 Rue Voltaire 93110 Rosny-sous-BoisMaison56 m²310 000 €5 536
07/10/20251 Rue Evangelista Torricelli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement83 m²190 000 €2 289
30/09/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²215 000 €4 300
23/09/202537 Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement46 m²200 000 €4 348
19/09/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement41 m²166 000 €4 049
03/09/202535 B Av Du Pdt John Kennedy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement44 m²178 000 €4 045
03/09/20253 Rue Nungesser Et Coli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²172 805 €4 114
29/08/202543 Rue Du Doc Variot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement69 m²225 000 €3 261
22/08/202542 Rue Jean Mermoz 93110 Rosny-sous-BoisAppartement49 m²210 000 €4 286