Signal Vente

4 Allée Racine 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieF GESn° 2693E1906355D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 173 – 130 508 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²108 000 €2 118
09/12/20252 All Du Gros Hetre 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²120 000 €2 400
17/10/20256 All Du 8 Mai 1945 93390 Clichy-sous-BoisAppartement76 m²98 000 €1 289
04/09/20251 All Des Trois Pins 93390 Clichy-sous-BoisAppartement60 m²120 000 €2 000
26/08/20254 All Du 8 Mai 1945 93390 Clichy-sous-BoisAppartement76 m²87 000 €1 145
21/08/20258 All De La Rochefoucauld 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²125 500 €2 510
13/08/20252 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²110 000 €2 157
25/06/20254 All Des Houx 93390 Clichy-sous-BoisAppartement49 m²100 000 €2 041
27/05/20258 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement60 m²130 000 €2 167
20/05/20253 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement51 m²93 000 €1 824
09/05/20252 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement48 m²115 000 €2 396
07/05/20257 All Du Platane Fourchu 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
29/04/20251 All Du 8 Mai 1945 93390 Clichy-sous-BoisAppartement76 m²109 900 €1 446
27/03/20255 All Du Verger 93390 Clichy-sous-BoisAppartement50 m²125 000 €2 500
14/03/20252 All Racine 93390 Clichy-sous-BoisAppartement62 m²145 000 €2 339