Signal Vente

113 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2693E1885764E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 399 – 373 773 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202561 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²138 500 €3 551
04/09/202516 Av Louis Lemesle 93150 Le Blanc-MesnilMaison64 m²211 000 €3 297
16/07/202521 Rue Marceau 93150 Le Blanc-MesnilMaison91 m²360 000 €3 956
19/06/202525 Av Professeur Fleming 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²360 000 €4 000
19/05/202533 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilMaison266 m²280 000 €1 053
30/01/202516 Av M Robespierre 93150 Le Blanc-MesnilMaison58 m²310 000 €5 345
19/11/202498 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilMaison58 m²450 000 €7 759
19/11/2024100 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilMaison92 m²600 000 €6 522
19/11/202434 Rue Hoche 93150 Le Blanc-MesnilMaison96 m²505 000 €5 260
19/11/2024102 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement31 m²650 000 €20 968
19/11/2024102 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement60 m²650 000 €10 833
30/10/202448 Av Romain Rolland 93150 Le Blanc-MesnilMaison102 m²160 050 €1 569
29/10/202420 Av Jean Coquelin 93150 Le Blanc-MesnilMaison38 m²184 000 €4 842
02/10/202434 Av Ambroise Croizat 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²261 000 €3 071
10/09/20246 Av Henri 4 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²255 000 €5 100