Signal Vente

39 Quai de l’Ourcq 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2693E1852125J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement075 m²DD17753
24/07/2026appartement075 m²DD23743
06/05/2026appartement075 m²DD23833
12/03/2026appartement053 m²EE25236
12/12/2025appartement075 m²CC14928
31/07/2025appartement052 m²EE28936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 308 €/m² à Pantin (654 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation354 516 – 416 171 €
Soit5 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Delizy 93500 PantinAppartement31 m²166 105 €5 358
23/12/202518 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement64 m²345 000 €5 391
19/12/202531 Quai De L Ourcq 93500 PantinAppartement55 m²388 000 €7 055
15/12/20256 Rue De La Distillerie 93500 PantinAppartement62 m²475 000 €7 661
12/12/202524 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement61 m²340 000 €5 574
28/11/202539 Quai De L Ourcq 93500 PantinAppartement66 m²417 000 €6 318
17/11/202537 Quai De L Ourcq 93500 PantinAppartement83 m²590 000 €7 108
12/11/202521 Rue Delizy 93500 PantinAppartement22 m²134 000 €6 091
04/11/202518 Pas Prive 93500 PantinAppartement64 m²415 000 €6 484
03/11/202516 Pas Prive 93500 PantinAppartement55 m²376 000 €6 836
30/10/20256 Pas Prive 93500 PantinAppartement38 m²205 000 €5 395
28/10/20259 Rue Delizy 93500 PantinAppartement31 m²200 000 €6 452
24/10/202510 Mail Pierre Desproges 93500 PantinAppartement65 m²490 000 €7 538
17/10/202510 Mail Pierre Desproges 93500 PantinAppartement35 m²255 000 €7 286
16/10/202554 Rue Victor Hugo 93500 PantinAppartement36 m²251 000 €6 972