Signal Vente

7 Avenue de Savigny 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2693E1851970K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Aulnay-sous-Bois (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 957 – 217 123 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202536 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement61 m²119 000 €1 951
23/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²142 000 €2 058
07/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²145 000 €2 071
06/10/20252 Rue Des Lilas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²34 371 €731
06/10/202512 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement72 m²98 000 €1 361
03/10/202510 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement59 m²160 000 €2 712
30/09/20252 Rue Ambourget 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement73 m²150 000 €2 055
30/09/202521 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²142 000 €2 029
25/09/20251 Rue Des Mimosas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²97 000 €2 064
10/09/20252 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement78 m²139 000 €1 782
02/09/20253 All Des Genets 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²115 000 €1 667
28/08/20259 Rue Des Mimosas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²70 500 €1 439
19/08/20253 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement71 m²110 000 €1 549
29/07/202510 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²63 000 €1 340
24/07/20251 All Des Genets 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²110 000 €2 245