Signal Vente

37 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2693E1850965T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 154 – 567 181 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202552 Av Pierre Montaufier 93150 Le Blanc-MesnilMaison162 m²370 000 €2 284
07/10/202510 Rue Du Verger 93140 BondyAppartement72 m²145 000 €2 014
02/10/20252 All Des Frenes 93140 BondyAppartement66 m²155 000 €2 348
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²188 400 €6 978
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement23 m²188 400 €8 191
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²188 400 €4 187
26/09/202542 Av Pierre Montaufier 93150 Le Blanc-MesnilMaison69 m²350 000 €5 072
12/09/202552 Av Louise Michel 93150 Le Blanc-MesnilMaison142 m²350 000 €2 465
09/09/202513 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement45 m²12 075 €268
17/07/202547 Av Louise Michel 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²260 000 €5 778
02/07/20257 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement52 m²132 000 €2 538
18/06/202572 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement36 m²130 000 €3 611
10/06/20254 All Des Frenes 93140 BondyAppartement45 m²130 150 €2 892
31/03/20254 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²143 000 €3 972
27/03/202528 Rue Albert David 93700 DrancyAppartement38 m²145 000 €3 816