Signal Vente

Rue Victor Hugo 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2693E1844566Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison082 m²FF40650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 201 €/m² à Aulnay-sous-Bois (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 723 – 323 675 €
Soit3 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Julien Mira 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement19 m²85 000 €4 474
30/12/202542 Rue Henri Barbusse 93600 Aulnay-sous-BoisMaison138 m²309 000 €2 239
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
18/12/202512 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
11/12/202518 Rue De Pimodan 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²500 000 €4 950
08/12/202535 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison102 m²372 000 €3 647
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement13 m²173 000 €13 308
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²173 000 €2 507
28/11/202511 Rue Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²115 000 €2 556
28/11/20253 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²345 000 €4 792
20/11/202510 Rue Isidore Nerat 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²146 000 €2 980
07/11/20256 Av Mal De Lattre De Tassigny 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²440 000 €3 385
05/11/202516 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²282 500 €3 139
30/10/20255 Rue Alfred De Musset 93600 Aulnay-sous-BoisMaison86 m²322 900 €3 755
23/10/202519 Rue P Vaillant Couturier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement55 m²164 000 €2 982