Signal Vente

12 Rue Vandana Shiva 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

B énergieA GESn° 2693E1811527X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/04/2026appartement0104 m²BB640
08/10/2025appartement069 m²CC12728
29/08/2025appartement044 m²BB10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 531 €/m² à L'Île-Saint-Denis (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation413 675 – 485 618 €
Soit6 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Du Printemps 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement65 m²344 450 €5 299
02/09/202514 Rue Vandana Shiva 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement76 m²374 450 €4 927
11/06/202537 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement67 m²260 302 €3 885
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement69 m²1 215 218 €17 612
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²1 215 218 €18 138
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement78 m²1 215 218 €15 580
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement96 m²1 215 218 €12 659
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement101 m²1 215 218 €12 032
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement76 m²1 215 218 €15 990
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement46 m²1 215 218 €26 418
11/06/20258 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement68 m²1 215 218 €17 871
11/06/20256 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement43 m²1 215 218 €28 261
11/06/20256 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement59 m²1 215 218 €20 597
11/06/20256 Rue Jeanne Paquin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement42 m²1 215 218 €28 934
03/06/20259 Rue Vandana Shiva 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement63 m²295 000 €4 683