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Residence le Hameau de l'Etang 93470 Coubron

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2693E1785640G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 775 €/m² à Coubron (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 276 – 243 324 €
Soit3 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²145 000 €2 164
17/11/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement86 m²199 900 €2 324
12/11/202527 Rue Henri Christin 93470 CoubronAppartement58 m²147 000 €2 534
06/10/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²166 000 €2 478
27/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²102 000 €3 290
11/06/20259001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²120 000 €3 871
13/05/20259001 Res Les Marguerites 93470 CoubronAppartement82 m²197 000 €2 402
29/04/202524 Av Beausejour 93470 CoubronMaison106 m²335 000 €3 160
21/03/202510 Rue Henri Christin 93470 CoubronMaison160 m²435 000 €2 719
17/03/202523 Av Georges Dubois 93470 CoubronMaison70 m²137 000 €1 957
20/01/20259001 Res Le Hameau De L Etang 93470 CoubronAppartement32 m²105 000 €3 281
10/09/20249001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²180 000 €2 687
28/08/20249001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²113 000 €3 645
26/07/20249001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement67 m²185 000 €2 761
12/07/20249001 Res Les Coquelicots 93470 CoubronAppartement31 m²100 000 €3 226