Signal Vente

12bis Boulevard de la République 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2693E1783718I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement033 m²FC34848
13/08/2025appartement027 m²EB28536
18/07/2025appartement026 m²DB26828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 772 €/m² à Noisy-le-Sec (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 177 – 367 642 €
Soit5 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement48 m²189 500 €3 948
12/12/20252 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²110 000 €2 200
04/12/20256 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-SecMaison59 m²250 000 €4 237
04/12/20256 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-SecMaison75 m²250 000 €3 333
21/11/2025108 B Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement69 m²216 500 €3 138
14/11/202525 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²110 000 €3 056
14/11/202521 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²220 000 €3 607
07/11/202584 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement56 m²110 000 €1 964
28/10/202528 Bd De La Republique 93130 Noisy-le-SecMaison55 m²400 000 €7 273
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²900 000 €22 500
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement37 m²900 000 €24 324
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement35 m²900 000 €25 714
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement42 m²900 000 €21 429
23/10/202526 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement43 m²213 165 €4 957
15/10/202532 Av De Bir Hakeim 93130 Noisy-le-SecMaison131 m²405 000 €3 092