Signal Vente

2bis Rue Jean Vernet 93120 La Courneuve

Maison · 77 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

G énergieG GESn° 2693E1739240Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 990 €/m² à La Courneuve (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 048 – 407 404 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveAppartement43 m²160 000 €3 721
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
27/10/202526 Rue Du Sgt Bobillot 93700 DrancyAppartement31 m²140 000 €4 516
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
22/09/202527 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveMaison25 m²440 000 €17 600
12/08/202539 Rue Marcelin Berthelot 93120 La CourneuveAppartement55 m²160 000 €2 909
18/07/202518 Rue Voltaire 93120 La CourneuveMaison145 m²412 000 €2 841
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement34 m²370 000 €10 882
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement55 m²370 000 €6 727
30/04/202535 Rue Maurice Lachatre 93120 La CourneuveAppartement33 m²130 000 €3 939
29/04/202528 Rue Jean Pierre Timbaud 93120 La CourneuveAppartement75 m²420 000 €5 600
29/04/202528 Rue Jean Pierre Timbaud 93120 La CourneuveAppartement150 m²420 000 €2 800
21/03/2025122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement45 m²132 000 €2 933
25/02/2025102 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement34 m²135 000 €3 971
25/02/202512 Rue Du President Wilson 93120 La CourneuveMaison128 m²330 000 €2 578