Signal Vente

1 Avenue de la Liberté 93420 Villepinte

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2693E1713778I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Villepinte (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 082 – 214 922 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Celestin Freinet 93420 VillepinteMaison98 m²270 000 €2 755
16/12/202580 Av Republique 93420 VillepinteAppartement30 m²103 000 €3 433
03/12/202511 Av Guynemer 93420 VillepinteMaison91 m²300 000 €3 297
14/11/202512 Rue De La Remise A Grouan 93420 VillepinteMaison96 m²150 000 €1 563
05/11/20254 Av Pasteur 93420 VillepinteMaison70 m²535 000 €7 643
23/09/202542 Av De La Liberte 93420 VillepinteMaison89 m²305 000 €3 427
10/09/20256 Av De La Liberte 93420 VillepinteMaison94 m²170 000 €1 809
05/09/20259 Rue D Alsace Lorraine 93420 VillepinteMaison50 m²300 000 €6 000
03/09/202519 Rue Georges Melies 93420 VillepinteMaison100 m²154 700 €1 547
07/07/20258 Av Des Fauvettes 93420 VillepinteMaison104 m²295 000 €2 837
30/06/20255 Rue De Champagne 93420 VillepinteMaison88 m²147 200 €1 673
24/04/20251 Rue De La Remise A Grouan 93420 VillepinteAppartement96 m²150 000 €1 563
10/04/20259 Av Des Roses 93420 VillepinteMaison61 m²150 000 €2 459
24/03/202521 Rue Du Docteur Roux 93420 VillepinteMaison107 m²320 000 €2 991
18/12/202410 Av Charlemagne 93420 VillepinteAppartement66 m²160 000 €2 424