Signal Vente

24 Allée Yvonne 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieG GESn° 2693E1704948S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 157 – 253 749 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganAppartement32 m²110 000 €3 438
23/12/202524 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement60 m²188 500 €3 142
24/10/202517 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganAppartement42 m²130 000 €3 095
16/09/20255 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement31 m²103 000 €3 323
11/09/20254 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement20 m²114 000 €5 700
08/08/202526 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement58 m²239 000 €4 121
30/07/202526 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
02/05/202535 Rue Charles Vaillant 93190 Livry-GarganMaison75 m²275 000 €3 667
11/04/20255 Av Jean Jacques Rousseau 93190 Livry-GarganAppartement53 m²137 000 €2 585
03/04/202524 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganMaison68 m²202 500 €2 978
27/02/202516 Vche Vieux Chemin De Meaux 93190 Livry-GarganAppartement47 m²161 000 €3 426
20/02/20252 Bd Robert Schuman 93190 Livry-GarganAppartement45 m²300 000 €6 667
06/12/202424 Av Voltaire 93190 Livry-GarganMaison88 m²360 000 €4 091
18/11/202423 Rue Charles Vaillant 93190 Livry-GarganMaison166 m²381 000 €2 295
07/10/20247 Vche Vieux Chemin De Meaux 93190 Livry-GarganMaison200 m²280 000 €1 400