Signal Vente

66 Avenue Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-Grand

Immeuble · T1 · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieC GESn° 2693E1688461P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface166 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement042 m²EC31541
29/01/2026appartement030 m²DB20328
23/12/2025appartement131 m²CB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 289 €/m² à Noisy-le-Grand (627 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation570 551 – 669 777 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²185 000 €2 846
03/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²215 000 €3 162
13/11/202528 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²326 000 €2 608
07/11/202564 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²245 000 €3 451
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison8 m²417 000 €52 125
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²417 000 €4 906
24/10/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²199 000 €3 554
09/10/202577 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement78 m²408 000 €5 231
08/10/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²165 000 €2 946
26/09/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²200 000 €3 077
25/09/202564 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement102 m²220 000 €2 157
09/09/20259 All D'aubigne 93160 Noisy-le-GrandMaison81 m²375 000 €4 630
05/08/20257 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement89 m²299 900 €3 370
15/07/202548 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²256 250 €5 339
08/07/202535 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²377 000 €6 390