Signal Vente

12 Villa Parmentier 93230 Romainville

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2693E1640002U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 422 €/m² à Romainville (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 653 – 458 592 €
Soit5 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
29/12/202517 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement30 m²155 500 €5 183
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
18/12/202537 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison114 m²629 700 €5 524
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
15/12/202580 Av Pierre Kerautret 93230 RomainvilleAppartement61 m²319 000 €5 230
10/12/202556 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement42 m²225 000 €5 357
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
21/11/20255 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement61 m²355 000 €5 820
06/11/202525 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison140 m²640 000 €4 571
04/11/20256 B Rue Convention 93230 RomainvilleMaison46 m²362 000 €7 870
03/11/20252 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement29 m²170 000 €5 862
31/10/202528 Vc Sainte Arbitrage 93230 RomainvilleMaison94 m²641 500 €6 824
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889
27/10/20253 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement63 m²368 500 €5 849