Signal Vente

14 Rue Léon Brochet 93240 Stains

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2693E1614486K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 618 €/m² à Stains (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 901 – 229 971 €
Soit4 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202541 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement60 m²150 000 €2 500
23/10/202539 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement24 m²150 000 €6 250
29/09/202537 Rue Robert Vignes 93240 StainsMaison37 m²395 000 €10 676
29/09/202537 Rue Robert Vignes 93240 StainsAppartement25 m²395 000 €15 800
29/09/202537 Rue Robert Vignes 93240 StainsAppartement18 m²395 000 €21 944
31/07/202525 Rue Jean Durand 93240 StainsMaison102 m²240 000 €2 353
24/07/202556 Rue De La Cooperation 93240 StainsMaison82 m²288 000 €3 512
07/04/202523 Rue Victor Hugo 93240 StainsMaison182 m²600 000 €3 297
24/12/202480 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement57 m²90 000 €1 579
31/10/202462 Rue Jean Durand 93240 StainsMaison79 m²294 000 €3 722
29/10/202480 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement67 m²110 000 €1 642
26/07/202444 Rue Leon Brochet 93240 StainsMaison158 m²335 000 €2 120
03/05/202412 Rue Pierre De Geyter 93240 StainsMaison85 m²225 000 €2 647
29/04/202480 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement57 m²153 000 €2 684