Signal Vente

12 Rue Voltaire 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 118 j)

F énergieF GESn° 2693E1595636K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 306 – 225 751 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Paul Richez 93120 La CourneuveAppartement43 m²160 000 €3 721
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
21/10/202510 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison80 m²415 000 €5 188
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison48 m²320 000 €6 667
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison30 m²320 000 €10 667
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
11/09/202512 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison38 m²189 200 €4 979
10/09/202516 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison42 m²244 250 €5 815
18/07/202518 Rue Voltaire 93120 La CourneuveMaison145 m²412 000 €2 841
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement34 m²370 000 €10 882
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement55 m²370 000 €6 727
26/03/2025123 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement66 m²200 000 €3 030
21/03/2025122 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement45 m²132 000 €2 933
11/03/202518 Vla L Nicolas Lemoine 93120 La CourneuveAppartement65 m²98 000 €1 508
25/02/2025102 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement34 m²135 000 €3 971