Signal Vente

190 Avenue Élisée Reclus 93380 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieA GESn° 2693E1583263N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement037 m²CA12453
09/09/2026appartement018 m²CA15643
03/09/2026appartement017 m²CA20433
22/07/2026appartement019 m²CA16433
07/07/2026appartement018 m²CA18423
16/04/2026appartement018 m²EC38431
16/04/2026appartement018 m²CA15123
11/03/2026appartement018 m²CB23618
31/01/2026appartement220 m²CA17418
27/11/2025appartement017 m²CA21218
05/11/2025appartement018 m²CA16718
29/10/2025appartement018 m²CA18718
22/10/2025appartement020 m²CA19918
20/10/2025appartement019 m²CA19018
25/07/2025appartement026 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Saint-Denis (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 654 – 84 115 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Vincent Van Gogh 93380 Saint-DenisMaison73 m²200 000 €2 740
19/12/2025198 Av Elisee Reclus 93380 Saint-DenisAppartement76 m²138 000 €1 816
01/12/2025190 Av Elisee Reclus 93380 Saint-DenisAppartement18 m²82 500 €4 583
20/11/20255 Pl Du Groupe Manouchian 93200 Saint-DenisAppartement81 m²247 000 €3 049
17/11/20255 Pl Du Groupe Manouchian 93200 Saint-DenisAppartement80 m²268 575 €3 357
06/11/2025205 Av Elisee Reclus 93380 Saint-DenisAppartement33 m²76 000 €2 303
08/10/202515 Rue Nungesser Et Coli 93380 Saint-DenisAppartement43 m²124 000 €2 884
06/10/2025190 Av Elisee Reclus 93380 Saint-DenisAppartement18 m²78 150 €4 342
25/09/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement79 m²240 000 €3 038
24/09/20252 Rue Gabriel 93380 Saint-DenisAppartement77 m²243 000 €3 156
15/09/20259 Rue Havy 93380 Saint-DenisAppartement30 m²340 000 €11 333
15/09/20259 Rue Havy 93380 Saint-DenisAppartement34 m²340 000 €10 000
15/09/20259 Rue Havy 93380 Saint-DenisAppartement64 m²340 000 €5 313
01/08/202550 Rue Francois Mitterrand 93380 Saint-DenisMaison76 m²230 000 €3 026
24/07/2025190 Av Elisee Reclus 93380 Saint-DenisAppartement28 m²101 500 €3 625