Signal Vente

1 Rue Louis Dumas 93410 Vaujours

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieB GESn° 2693E1573757X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Vaujours (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 307 – 469 925 €
Soit3 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202539 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²194 000 €3 233
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
07/10/20253 All Isaac Stern 93290 Tremblay-en-FranceAppartement49 m²146 000 €2 980
04/09/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²204 000 €5 231
27/08/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement32 m²117 000 €3 656
19/08/20258 B Rue Racine 93410 VaujoursMaison81 m²329 000 €4 062
12/07/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement51 m²180 000 €3 529
24/06/202511 Che De Villepinte 93410 VaujoursMaison95 m²248 500 €2 616
11/06/20258 Rue Louis Dumas 93410 VaujoursMaison83 m²255 000 €3 072
10/06/20252 Bd Jacques Amyot 93410 VaujoursAppartement44 m²127 000 €2 886
21/05/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement52 m²180 000 €3 462
30/04/202537 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement64 m²186 000 €2 906
29/04/202516 Pl De La Gare 93420 VillepinteAppartement77 m²218 560 €2 838
29/04/20252 B Rue Louis Dumas 93410 VaujoursMaison89 m²306 150 €3 440