Signal Vente

29 Rue Ronsard 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieG GESn° 2693E1486072K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface165 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 515 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation471 889 – 553 956 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceAppartement11 m²207 300 €18 845
18/12/202515 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceAppartement35 m²207 300 €5 923
13/10/20255 Rue Montaigne 93290 Tremblay-en-FranceMaison78 m²335 000 €4 295
18/08/202542 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison118 m²329 000 €2 788
06/06/20255 B Septieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison87 m²327 000 €3 759
02/06/202528 Av Gabriel Peri 93290 Tremblay-en-FranceMaison43 m²360 000 €8 372
02/06/202528 Av Gabriel Peri 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²360 000 €4 091
21/05/202536 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison79 m²362 000 €4 582
28/03/20254 Rue Montaigne 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²289 000 €3 613
21/02/20252 Av Salvador Allende 93290 Tremblay-en-FranceMaison160 m²360 000 €2 250
31/01/20259 Septieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison115 m²300 000 €2 609
31/01/20252 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison48 m²253 000 €5 271
13/01/202564 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²335 000 €4 653
27/12/202440 Rue Rodin 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²410 000 €4 141
23/12/202470 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison110 m²400 000 €3 636