Signal Vente

168 Avenue Pasteur 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 4 · 84 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

B énergieB GESn° 2693E1465805X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface84 m²
Construction2023
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement097 m²BB9553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 311 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 097 – 421 549 €
Soit4 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²210 000 €4 118
22/10/202519 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement60 m²189 000 €3 150
18/10/2025133 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²294 000 €4 820
07/10/202522 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²290 000 €3 919
07/10/202530 Rue Halevy 93150 Le Blanc-MesnilMaison54 m²283 850 €5 256
07/10/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²110 000 €4 400
19/09/202573 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-MesnilMaison77 m²217 000 €2 818
05/09/2025119 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²142 000 €3 641
05/09/2025141 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilMaison153 m²360 000 €2 353
16/07/20258 Rue Auber 93150 Le Blanc-MesnilMaison59 m²220 000 €3 729
10/07/2025168 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement40 m²182 212 €4 555
16/05/202521 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²154 000 €3 756
13/05/202552 Rue Halevy 93150 Le Blanc-MesnilAppartement86 m²300 000 €3 488
24/04/20257 Rue Verdi 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²115 000 €4 259
10/04/202523 Av Charles De Gaulle 93150 Le Blanc-MesnilAppartement70 m²261 000 €3 729