Signal Vente

5 Avenue Pierre Bérégovoy 93420 Villepinte

Immeuble · T1 · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2693E1434188W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface252 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 172 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement037 m²DD20833
22/04/2026appartement020 m²FF35038
12/04/2026appartement019 m²EE29031
12/04/2026appartement035 m²DD18033
12/04/2026appartement037 m²EE26441
12/04/2026appartement037 m²EE23741
19/03/2026appartement036 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Villepinte (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen791 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation706 027 – 828 815 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Gutenberg 93420 VillepinteAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/202513 Av Napee 93420 VillepinteAppartement30 m²123 000 €4 100
31/10/202544 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement64 m²177 570 €2 775
31/10/202514 Rue De Bourgogne 93420 VillepinteMaison55 m²290 000 €5 273
30/10/202514 Av Du Bon Air 93420 VillepinteMaison110 m²205 000 €1 864
23/10/202520 Av Republique 93420 VillepinteMaison64 m²211 000 €3 297
17/10/20253 B Rue Gutenberg 93420 VillepinteMaison57 m²168 000 €2 947
09/10/202512 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement41 m²127 000 €3 098
09/10/20258 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement57 m²190 000 €3 333
30/09/20255 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement60 m²166 000 €2 767
19/09/202540 Av De La Gare 93420 VillepinteAppartement38 m²125 000 €3 289
28/08/202548 Rue Des Fraisiers 93420 VillepinteMaison80 m²267 000 €3 338
21/08/202511 Av Parmentier 93420 VillepinteAppartement32 m²128 000 €4 000
28/07/20251 Pl Degeyter 93420 VillepinteAppartement39 m²136 800 €3 508
27/06/20252 Rue Gutenberg 93420 VillepinteAppartement24 m²102 000 €4 250