Signal Vente

34 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2693E1367248G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface199 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation602 312 – 707 062 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 All Johannes Kepler 93290 Tremblay-en-FranceAppartement80 m²226 400 €2 830
29/12/202542 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²395 000 €3 950
23/12/20258 Av Pierre Curie 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²253 000 €4 016
19/12/20256 Av D Amiens 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²289 000 €3 613
18/11/202510 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²285 000 €4 318
07/11/202511 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
03/11/20258 All Johannes Kepler 93290 Tremblay-en-FranceAppartement49 m²115 000 €2 347
20/10/20252 Rue Urbain Le Verrier 93290 Tremblay-en-FranceAppartement77 m²105 000 €1 364
18/09/202535 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceAppartement45 m²125 000 €2 778
16/09/202550 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²364 000 €2 984
15/09/202527 Av Ledru Rollin 93290 Tremblay-en-FranceMaison93 m²290 000 €3 118
02/09/202541 B Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²252 000 €3 818
29/08/20254 Rue Nicolas Copernic 93290 Tremblay-en-FranceAppartement87 m²189 000 €2 172
29/08/202537 Av Ernest Renan 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²354 120 €5 208
29/08/202541 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²266 000 €2 800