Signal Vente

21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

F énergieE GESn° 2693E1365749P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement374 m²EE29559
07/06/2026appartement074 m²EE30549
02/06/2026appartement374 m²EE28249
18/03/2026appartement074 m²FE37543
27/01/2026appartement074 m²EE28836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 593 – 194 391 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Rue Etienne Fajon 93430 VilletaneuseMaison45 m²500 000 €11 111
30/10/20258 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseMaison85 m²1 548 000 €18 212
30/06/202524 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseMaison99 m²300 000 €3 030
30/06/202515 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseAppartement63 m²170 000 €2 698
27/06/202521 Rue Gaston Noreux 93430 VilletaneuseMaison124 m²325 000 €2 621
13/05/202523 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseAppartement73 m²150 000 €2 055
04/04/202511 Rue Gaston Noreux 93430 VilletaneuseMaison32 m²215 000 €6 719
26/03/202555 Rue Des Echalots 93380 Saint-DenisMaison75 m²215 000 €2 867
21/01/202535 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseMaison85 m²265 000 €3 118
23/12/202417 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseAppartement73 m²185 000 €2 534
18/10/202423 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseAppartement63 m²160 000 €2 540
12/09/20249 Rue Du Haut Du Parc 93430 VilletaneuseMaison88 m²118 750 €1 349
22/05/202448 Rue Gabriel Peri 93430 VilletaneuseMaison65 m²180 000 €2 769
22/05/202448 Rue Gabriel Peri 93430 VilletaneuseMaison135 m²180 000 €1 333
25/04/202421 Rue Pasteur 93430 VilletaneuseAppartement63 m²161 000 €2 556