Signal Vente

36 Rue de Champagne 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieG GESn° 2693E1346967F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation565 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 509 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 281 – 130 634 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²221 000 €3 508
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²670 000 €7 528
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison45 m²670 000 €14 889
28/10/202513 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²332 000 €3 532
28/10/202558 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison108 m²295 000 €2 731
21/10/202523 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²320 000 €3 048
18/09/202540 Rue De Lille 93290 Tremblay-en-FranceMaison70 m²255 000 €3 643
05/09/202582 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceMaison79 m²194 000 €2 456
07/08/202538 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²257 000 €2 856
31/07/202573 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison70 m²250 000 €3 571
24/07/202546 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²140 000 €2 414
09/07/202529 Rue De Gascogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison128 m²260 000 €2 031
08/07/202542 B Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceAppartement75 m²165 000 €2 200
10/06/202585 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²225 000 €3 879
25/04/202531 Rue Des Pyrenees 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²249 000 €5 659