Signal Vente

39 Route de Roissy 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2693E1334129L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation420 556 – 493 696 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rle De La Boulangerie 93290 Tremblay-en-FranceMaison103 m²265 000 €2 573
23/05/202574 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison101 m²375 000 €3 713
31/03/202519 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-FranceAppartement17 m²357 000 €21 000
31/03/202519 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-FranceAppartement54 m²357 000 €6 611
31/03/202519 Rue Jules Guesde 93290 Tremblay-en-FranceAppartement27 m²357 000 €13 222
15/01/202551 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²190 000 €2 111
29/03/202471 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison92 m²369 000 €4 011
07/12/202323 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison70 m²175 000 €2 500
07/12/202323 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²175 000 €2 500
30/11/202362 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²575 031 €9 914
30/11/202362 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceMaison48 m²575 031 €11 980
30/11/202372 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceAppartement42 m²575 031 €13 691
30/11/202372 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceAppartement48 m²575 031 €11 980
30/11/202372 Rte De Roissy 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²575 031 €8 215