Signal Vente

8 Impasse des Abeilles 93120 La Courneuve

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieD GESn° 2693E1329610Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation743 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 990 €/m² à La Courneuve (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 981 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 340 – 222 269 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Bd Pasteur 93120 La CourneuveMaison80 m²515 000 €6 438
18/12/20257 All Du Sud 93120 La CourneuveMaison96 m²456 260 €4 753
18/12/202557 Rue Schaeffer 93300 AubervilliersAppartement70 m²318 000 €4 543
17/12/202572 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement56 m²153 700 €2 745
10/12/202572 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement55 m²150 000 €2 727
09/12/202568 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
28/11/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement42 m²180 000 €4 286
27/11/20256 Av Des Ponceaux 93300 AubervilliersAppartement38 m²170 000 €4 474
21/11/20259 Rue Des Francs Tireurs 93120 La CourneuveAppartement99 m²143 500 €1 449
13/11/202562 Av Du Pdt Roosevelt 93300 AubervilliersAppartement64 m²300 060 €4 688
07/11/20252 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement17 m²74 000 €4 353
03/11/20257 Rue Mouloud Aounit 93300 AubervilliersAppartement45 m²187 000 €4 156
31/10/202518 Rue De Crevecoeur 93300 AubervilliersAppartement76 m²272 500 €3 586
30/10/20254 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement107 m²246 900 €2 307
23/10/202518 Rue De Crevecoeur 93300 AubervilliersAppartement44 m²169 000 €3 841