Signal Vente

3 Rue des Vergers 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2693E1315137Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement060 m²CB17953
18/02/2026appartement039 m²DB22228
09/12/2025appartement067 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 402 – 168 342 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²310 000 €5 082
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/202538 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²230 000 €3 333
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
14/11/20252 All Des Aquarelles 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²212 708 €4 624
06/11/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement17 m²97 000 €5 706
03/11/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²315 000 €4 773
27/10/202518 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²54 400 €3 022
21/10/202539 Rue Du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-GrandAppartement20 m²135 471 €6 774
21/10/202529 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²210 000 €3 621
16/10/202514 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²297 500 €4 877
01/10/202544 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²361 900 €5 170
01/10/202510 Rue De Prague 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²323 800 €5 583
22/09/20255 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²232 000 €4 833
17/09/20252 Pl De La Comedie 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²248 000 €4 066