Signal Vente

44 Rue Alexandre Boucher 93410 Vaujours

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2693E1312632Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement016 m²EC34531
22/05/2026appartement041 m²DB24133
15/05/2026appartement016 m²EC34531

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Vaujours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 460 – 175 453 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202552 Rue De L Eglise 93410 VaujoursMaison60 m²230 000 €3 833
22/09/202512 Imp De Montauban 93410 VaujoursMaison89 m²315 000 €3 539
19/05/20256 Rue De Coubron 93410 VaujoursAppartement72 m²207 000 €2 875
19/02/202532 Res De La Vieille Fontaine 93410 VaujoursMaison81 m²270 000 €3 333
14/02/202515 Imp De Montauban 93410 VaujoursMaison48 m²205 000 €4 271
23/12/20248 All Jules Ferry 93410 VaujoursAppartement46 m²174 000 €3 783
19/12/202444 Rue Alexandre Boucher 93410 VaujoursAppartement50 m²145 000 €2 900
12/11/202448 Rue Alexandre Boucher 93410 VaujoursAppartement23 m²200 000 €8 696
12/11/202448 Rue Alexandre Boucher 93410 VaujoursAppartement27 m²200 000 €7 407
12/11/202448 Rue Alexandre Boucher 93410 VaujoursAppartement29 m²200 000 €6 897
04/10/20247 Rue Giffard 93410 VaujoursMaison76 m²265 950 €3 499
27/09/202430 Res De La Vieille Fontaine 93410 VaujoursMaison81 m²221 000 €2 728
17/09/202435 Rue De Coubron 93410 VaujoursAppartement46 m²290 000 €6 304
17/09/202435 Rue De Coubron 93410 VaujoursAppartement50 m²290 000 €5 800
30/08/202442 Rue De L Eglise 93410 VaujoursMaison60 m²205 000 €3 417