Signal Vente

20 Rue de Senlis 93240 Stains

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieG GESn° 2693E1310780K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation622 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 906 – 192 412 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20258 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²133 000 €2 293
22/09/202515 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²95 000 €1 638
19/09/202514 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement29 m²95 000 €3 276
24/06/202523 Rue De Pontoise 93240 StainsMaison89 m²249 000 €2 798
24/06/20259 B Rue Charles Perrin 93240 StainsMaison98 m²312 000 €3 184
24/06/20251 Av Paul Cezanne 95200 SarcellesAppartement67 m²171 840 €2 565
17/06/202540 Rue Villiers De Gonesse 93240 StainsMaison76 m²335 000 €4 408
30/05/20258 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement58 m²145 000 €2 500
23/05/202510 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement72 m²161 000 €2 236
22/04/202520 Rue De La Pepiniere 93240 StainsMaison147 m²323 000 €2 197
16/04/202515 Av Marechal 93240 StainsMaison72 m²283 000 €3 931
07/04/20254 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement70 m²150 000 €2 143
31/03/202518 Rue Jean Grignoux 93240 StainsMaison97 m²180 000 €1 856
31/03/20254 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement47 m²90 000 €1 915
13/03/20251 Av Paul Cezanne 95200 SarcellesAppartement47 m²155 000 €3 298