Signal Vente

19 Avenue Marcel Alizard 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2693E1295971V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison0126 m²DD22455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation491 967 – 577 526 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202566 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement76 m²300 000 €3 947
13/10/202528 Av Georges Guynemer 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²160 000 €2 078
10/10/202518 Av Des Champs 93150 Le Blanc-MesnilMaison119 m²268 000 €2 252
03/10/202592 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²230 000 €4 600
03/10/202566 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement58 m²273 420 €4 714
25/09/202553 Av Du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-MesnilMaison46 m²216 000 €4 696
23/09/202525 Av Des Champs 93150 Le Blanc-MesnilAppartement38 m²145 000 €3 816
31/07/20259 Av De La Justice 93150 Le Blanc-MesnilAppartement64 m²205 000 €3 203
30/06/202534 B Av Du Capitaine Fonck 93150 Le Blanc-MesnilMaison83 m²304 000 €3 663
30/06/202517 Rue Roger Salengro 93150 Le Blanc-MesnilMaison71 m²325 000 €4 577
11/06/202539 Av Georges Guynemer 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²207 000 €2 797
02/06/202548 Rue Roger Salengro 93150 Le Blanc-MesnilMaison121 m²345 000 €2 851
27/05/202566 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement60 m²258 720 €4 312
23/05/202566 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement80 m²314 580 €3 932
02/05/20255 Av De Varsovie 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²377 000 €3 770