Signal Vente

93 Rue des Caillots 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

E énergieE GESn° 2693E1281561P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement030 m²DD21053
22/06/2026appartement029 m²DD24133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 485 – 324 569 €
Soit5 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement33 m²150 000 €4 545
30/12/202512 Rue Danton 93100 MontreuilAppartement46 m²331 200 €7 200
19/12/202518 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement100 m²410 000 €4 100
19/12/202565 Rue De Romainville 93100 MontreuilAppartement45 m²240 000 €5 333
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement76 m²1 205 200 €15 858
17/12/202514 Rue Des Epernons 93100 MontreuilAppartement72 m²1 205 200 €16 739
15/12/202514 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilMaison130 m²837 200 €6 440
09/12/20256 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement65 m²356 000 €5 477
05/12/202511 Rue Du Docteur Calmette 93100 MontreuilMaison235 m²910 148 €3 873
02/12/202513 Rue Victor Beausse 93100 MontreuilAppartement74 m²479 900 €6 485
01/12/202516 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement65 m²350 000 €5 385
12/11/20254 Rue Victor Beausse 93100 MontreuilAppartement110 m²837 980 €7 618
12/11/202527 Rue Des Chantereines 93100 MontreuilAppartement49 m²169 152 €3 452
06/11/202510 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement27 m²160 000 €5 926
03/11/20252 Rue Du Ruisseau 93100 MontreuilAppartement84 m²442 000 €5 262