Signal Vente

73 Rue de Malnoue 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2693E1271229F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement057 m²CC9153
08/07/2026appartement047 m²CC11433
18/05/2026appartement029 m²CC12033
15/04/2026appartement029 m²CC14733
06/04/2026appartement061 m²CC760
29/07/2025appartement081 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 102 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 174 – 377 030 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement61 m²275 000 €4 508
02/12/20255 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²280 000 €4 444
28/11/202521 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²160 533 €3 211
27/11/20253 Rue De Reims 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²266 000 €3 855
14/11/20252 Mail Des Droits De L Homme 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²217 000 €4 717
17/10/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement88 m²263 000 €2 989
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²770 000 €19 250
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²770 000 €6 210
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison93 m²770 000 €8 280
29/09/202512 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement35 m²168 000 €4 800
16/09/202575 Rue De Malnoue 93160 Noisy-le-GrandAppartement63 m²288 000 €4 571
16/09/202544 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²257 000 €5 841
12/09/202518 Rue Du Marnois 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²245 000 €3 500
09/09/202544 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement81 m²350 500 €4 327
28/08/20251 All Du Conseil De L'europe 93160 Noisy-le-GrandAppartement62 m²313 000 €5 048