Signal Vente

22 Rue Auger 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2693E1212912G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement027 m²GC61973
08/06/2026appartement074 m²DC18833
08/04/2026appartement085 m²CA14028
14/09/2025appartement074 m²DD24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 308 €/m² à Pantin (654 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation401 500 – 471 326 €
Soit5 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement75 m²469 000 €6 253
18/12/202526 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement86 m²400 000 €4 651
16/12/202565 Av Jean Lolive 93500 PantinAppartement86 m²540 000 €6 279
16/12/202566 Rue Charles Nodier 93500 PantinAppartement41 m²247 927 €6 047
12/12/202534 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement47 m²266 550 €5 671
12/12/202514 T Rue Montgolfier 93500 PantinAppartement68 m²547 800 €8 056
28/11/202520 Rue Montgolfier 93500 PantinAppartement53 m²230 000 €4 340
27/11/20256 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement25 m²68 000 €2 720
25/11/202521 Rue Hoche 93500 PantinMaison90 m²630 000 €7 000
19/11/202531 Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement63 m²410 000 €6 508
23/10/202530 Rue Victor Hugo 93500 PantinAppartement28 m²164 000 €5 857
21/10/202511 Rue Florian 93500 PantinMaison83 m²720 000 €8 675
20/10/202532 Rue Du Pre Saint Gervais 93500 PantinAppartement27 m²312 850 €11 587
09/10/202530 Rue Du Pre Saint Gervais 93500 PantinAppartement32 m²199 000 €6 219
06/10/202553 Av Jean Lolive 93500 PantinAppartement24 m²245 100 €10 213