Signal Vente

9 Rue Veuve Aublet 93230 Romainville

Immeuble · T1 · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieC GESn° 2693E1125428M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation323 639 – 379 925 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 All Bellevue 93230 RomainvilleAppartement38 m²220 500 €5 803
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793
23/10/202520 Rue Abbe Houel 93230 RomainvilleMaison146 m²767 000 €5 253
17/10/202544 Rue Paul De Kock 93230 RomainvilleMaison95 m²518 000 €5 453
16/10/2025169 T Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement75 m²423 000 €5 640
13/10/202512 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement82 m²423 700 €5 167
03/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement70 m²430 000 €6 143
30/09/202518 Rue Joseph Bara 93230 RomainvilleAppartement57 m²354 050 €6 211
29/09/202551 Rue Veuve Aublet 93230 RomainvilleMaison100 m²640 000 €6 400