Signal Vente

22 Avenue Paul Signac 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2693E1121265J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement043 m²DD22953
22/07/2026appartement042 m²EE30551
21/05/2026immeuble–1 234 m²EE25026
20/03/2026appartement086 m²EE30944
10/08/2025appartement064 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation466 807 – 547 991 €
Soit5 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement33 m²150 000 €4 545
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement18 m²395 000 €21 944
12/12/202523 Rue Desire Charton 93100 MontreuilAppartement30 m²395 000 €13 167
09/12/20256 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement65 m²356 000 €5 477
06/11/202510 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement27 m²160 000 €5 926
04/11/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement69 m²186 000 €2 696
31/10/202516 Rue Rochebrune 93100 MontreuilAppartement48 m²282 500 €5 885
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement52 m²287 000 €5 519
31/10/202554 Rue Des Hanots 93100 MontreuilAppartement32 m²287 000 €8 969
24/10/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement42 m²143 000 €3 405
16/10/202516 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement57 m²210 000 €3 684
10/10/202538 Rue De L Ermitage 93100 MontreuilAppartement70 m²180 715 €2 582
08/10/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement42 m²160 000 €3 810
03/10/20259 Rue Baudin 93100 MontreuilAppartement20 m²129 000 €6 450
30/09/202528 Bd Aristide Briand 93100 MontreuilAppartement40 m²205 620 €5 141