Signal Vente

223 Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 5 · 37 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2693E1098391P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement038 m²EE25751
10/07/2026appartement038 m²FF39648
12/01/2026appartement080 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 230 – 150 530 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202559 All De Rosny 93190 Livry-GarganMaison60 m²248 000 €4 133
17/11/20253 All Huguette 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison65 m²235 000 €3 615
06/11/202544 All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²383 000 €4 728
29/10/20254 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement28 m²115 000 €4 107
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement86 m²30 672 000 €356 651
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²30 672 000 €1 057 655
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²30 672 000 €748 098
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²30 672 000 €730 286
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement52 m²30 672 000 €589 846
10/10/20256 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement32 m²85 000 €2 656
09/10/202513 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganMaison67 m²380 000 €5 672
08/10/2025146 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²140 600 €2 929
02/10/202510 All Andree 93190 Livry-GarganMaison154 m²450 000 €2 922
29/09/20251 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement30 m²97 000 €3 233