Signal Vente

7 Rue de la Convention 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

G énergieC GESn° 2693E1075170M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation660 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement037 m²GC54953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 531 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 701 – 161 649 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
29/12/202517 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement30 m²155 500 €5 183
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
18/12/202537 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison114 m²629 700 €5 524
15/12/202580 Av Pierre Kerautret 93230 RomainvilleAppartement61 m²319 000 €5 230
06/11/202525 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison140 m²640 000 €4 571
04/11/20256 B Rue Convention 93230 RomainvilleMaison46 m²362 000 €7 870
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889
21/10/202516 Vla Parmentier 93230 RomainvilleMaison52 m²285 000 €5 481
17/10/202562 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleMaison86 m²460 000 €5 349
16/10/2025169 T Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement75 m²423 000 €5 640
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement66 m²30 672 000 €464 727
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement83 m²30 672 000 €369 542
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement86 m²30 672 000 €356 651
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement78 m²30 672 000 €393 231