Signal Vente

99 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieF GESn° 2693E1064543T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 138 – 284 249 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²221 000 €3 508
28/10/202513 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²332 000 €3 532
28/10/202558 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison108 m²295 000 €2 731
21/10/202523 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²320 000 €3 048
19/09/202538 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²340 000 €3 617
31/07/202573 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison70 m²250 000 €3 571
10/06/202585 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²225 000 €3 879
18/04/2025113 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²410 000 €3 361
06/03/202539 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²232 000 €2 900
06/03/202534 Rue De Champagne 93290 Tremblay-en-FranceMaison65 m²420 000 €6 462
14/02/202523 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison55 m²360 000 €6 545
14/02/202523 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²360 000 €3 600
06/02/202534 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceAppartement136 m²520 000 €3 824
06/02/202534 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²520 000 €9 455
29/10/202412 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison55 m²305 000 €5 545