Signal Vente

6 Avenue de l'Aurore 93270 Sevran

Maison · 64 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieC GESn° 2693E1053171J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 583 €/m² à Sevran (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 541 – 215 462 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 B Rue Du Bouquet 93270 SevranMaison66 m²220 000 €3 333
22/10/202541 Av Jean Jaures 93270 SevranMaison27 m²222 000 €8 222
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement35 m²168 000 €4 800
08/10/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement58 m²168 000 €2 897
17/09/202531 Bd Lucien Gelot 93270 SevranMaison63 m²235 000 €3 730
01/08/202541 Av De La Paix 93270 SevranAppartement60 m²150 000 €2 500
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
10/07/202543 Av De La Paix 93270 SevranMaison80 m²203 000 €2 538
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
31/03/202510 Av Du Travail 93270 SevranMaison64 m²189 000 €2 953
27/03/202529 Rue Des Ramiers 93270 SevranMaison80 m²200 000 €2 500
20/03/202547 Av Jean Jaures 93270 SevranAppartement29 m²84 000 €2 897
15/03/202527 Av De L Aurore 93270 SevranAppartement32 m²95 000 €2 969
25/02/202530 T Av De La Renaissance 93270 SevranMaison92 m²275 000 €2 989