Signal Vente

25 Rue de la République 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 180 j)

G énergieC GESn° 2693E1008971J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 149 – 84 697 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
29/12/20259 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement64 m²289 000 €4 516
29/12/202517 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement30 m²155 500 €5 183
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
10/12/202596 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement59 m²380 000 €6 441
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
21/11/20255 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement61 m²355 000 €5 820
04/11/20256 B Rue Convention 93230 RomainvilleMaison46 m²362 000 €7 870
03/11/20252 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement29 m²170 000 €5 862
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889