Signal Vente

5 Avenue Gabriel Péri 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieE GESn° 2693E1007599P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0318 m²FD33445
10/03/2026appartement037 m²GG64748
09/02/2026appartement034 m²DD21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 028 – 427 337 €
Soit6 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement72 m²440 000 €6 111
19/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement48 m²316 000 €6 583
19/12/202568 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement106 m²693 500 €6 542
19/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement66 m²316 000 €4 788
17/12/202523 Vla De L Industrie 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement38 m²285 000 €7 500
17/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²315 000 €6 848
17/12/202526 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement72 m²315 000 €4 375
15/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²318 000 €6 913
15/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement48 m²318 000 €6 625
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement28 m²362 000 €12 929
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement42 m²362 000 €8 619
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement33 m²362 000 €10 970
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement14 m²362 000 €25 857
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²362 000 €8 419
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²362 000 €12 067