Signal Vente

126 Avenue Pierre Kérautret 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2693E0990739D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Romainville (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 974 – 164 317 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison114 m²629 700 €5 524
15/12/202580 Av Pierre Kerautret 93230 RomainvilleAppartement61 m²319 000 €5 230
09/12/202551 Rue Jean Lemoine 93230 RomainvilleAppartement60 m²298 930 €4 982
06/11/202525 Rue Convention 93230 RomainvilleMaison140 m²640 000 €4 571
04/11/202522 Rue Etienne Marcel 93230 RomainvilleAppartement46 m²192 500 €4 185
31/10/202528 Vc Sainte Arbitrage 93230 RomainvilleMaison94 m²641 500 €6 824
21/10/2025165 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleMaison56 m²400 000 €7 143
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement66 m²30 672 000 €464 727
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement83 m²30 672 000 €369 542
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement86 m²30 672 000 €356 651
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement78 m²30 672 000 €393 231
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement67 m²30 672 000 €457 791
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement71 m²30 672 000 €432 000
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement53 m²30 672 000 €578 717
15/10/202545 Rue Convention 93230 RomainvilleAppartement55 m²30 672 000 €557 673