Signal Vente

61 Rue Roger Cailteux 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieE GESn° 2693E0977750O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen761 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation609 220 – 715 172 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-GrandMaison126 m²370 000 €2 937
23/12/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement31 m²149 000 €4 806
12/12/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²220 000 €4 400
05/12/20252 Rue Des Bois 93160 Noisy-le-GrandAppartement41 m²120 000 €2 927
04/12/202532 Rue Des Bois 93160 Noisy-le-GrandMaison140 m²599 000 €4 279
12/11/202518 B Rue De La Providence 93160 Noisy-le-GrandMaison51 m²470 000 €9 216
24/10/202545 Rue Paul Serelle 93160 Noisy-le-GrandMaison68 m²294 000 €4 324
01/10/20258 Rue Victor Hugo 93160 Noisy-le-GrandMaison64 m²270 000 €4 219
30/09/202537 Av P Vaill Couturier 93160 Noisy-le-GrandAppartement20 m²86 400 €4 320
30/09/202537 Av P Vaill Couturier 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²86 400 €2 700
09/09/2025124 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²325 000 €4 643
26/08/202542 Rue Des Freres Harbulot 93160 Noisy-le-GrandMaison87 m²340 000 €3 908
14/08/202514 Rue De La Liberte 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²520 000 €4 444
01/07/202519 Rue Des Freres Harbulot 93160 Noisy-le-GrandMaison64 m²335 000 €5 234
26/06/202545 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²430 000 €3 440