Signal Vente

59 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2693E0974157J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Tremblay-en-France (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 677 – 277 838 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²250 000 €2 941
23/12/2025117 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryMaison72 m²283 000 €3 931
24/11/202573 Av Du Dauphine 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²230 000 €3 239
18/11/202530 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison162 m²250 000 €1 543
14/11/202531 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²290 000 €3 258
13/10/202521 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²250 000 €3 788
29/09/2025255 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison77 m²265 000 €3 442
07/08/202567 Rue De La Marne 77270 VilleparisisMaison104 m²302 500 €2 909
05/08/202586 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryMaison111 m²370 000 €3 333
05/08/202599 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²315 000 €3 182
19/07/20258 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²252 000 €3 549
06/06/202562 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-FranceMaison74 m²210 000 €2 838
04/06/202548 Av Buffon 93290 Tremblay-en-FranceMaison106 m²325 000 €3 066
07/05/202565 Rue De La Marne 77270 VilleparisisMaison76 m²280 000 €3 684
28/04/202517 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison45 m²170 000 €3 778