Signal Vente

81bis Allée Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

G énergieF GESn° 2693E0939849V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface26 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement573 m²DD14761
20/07/2026appartement153 m²EE26559
09/04/2026immeuble–530 m²FF37128
22/01/2026appartement028 m²EE31836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 842 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 199 – 87 103 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
22/12/202516 All Maison Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison67 m²312 000 €4 657
19/12/20256 All Marie 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison60 m²290 000 €4 833
19/12/202534 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison172 m²450 000 €2 616
18/12/202528 All Raspail 93140 BondyMaison46 m²203 000 €4 413
16/12/202530 All Pierre Et Marie Curie 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²142 000 €2 958
12/12/202575 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison96 m²335 000 €3 490
12/12/202583 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²124 500 €3 557
12/12/20255 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison64 m²226 770 €3 543
18/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement21 m²90 000 €4 286
18/11/2025121 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison83 m²640 000 €7 711
05/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement66 m²198 000 €3 000
04/11/202594 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²105 000 €3 750
22/10/202542 All Therese 93140 BondyAppartement72 m²170 000 €2 361
10/10/202532 Rue Du Cycle 93140 BondyMaison68 m²213 000 €3 132